Domy na sprzedaż Otomino

Opis oferty

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach
internetowych. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie.

Prezentujemy ofertę sprzedaży 4 domów w zabudowie bliźniaczej,
każdy o powierzchni użytkowej 81,4 m2 wraz z działką o powierzchni
ok. 500 m2 (niezależne nieruchomości, działki wydzielone,
gwarantując pełną własnością bez udziałów!).
Domy położone w miejscowości Otomino, oddalonej od Żukowa ok. 2,5
km. Do Gdańska ok. 19 km (ok. 35 min drogi autem). W odległości ok.
500 m nowy przystanek PKP zapewniający łatwy dostęp do komunikacji
w kierunkach: Trójmiasto, Żukowo i Kartuzy.
Idealne miejsce dla pracujących w Trójmieście, pragnących
mieszkać w domu poza miastem!

NIERUCHOMOŚĆ
Dom budowany według projektu "Dom w Modrakach (B)" pracowni
projektowej Archon.
Dom składa się z parteru i piętra/poddasza (ścianka kolankowa 237
cm!). Na parterze znajduje się przestronny salon (26,62 m2) z
jadalnią z widokiem na ogród, oddzielna kuchnia (6,58 m2),
korytarz/wiatrołap (3,93 m2) oraz toaleta (4,13 m2). Na piętrze
znajdują się 3 sypialnie (12,13 m2, 8,92 m2 i 7,92 m2), korytarz
(3,76 m2) i łazienka (5,29 m2). 
Na posesji przed głównym wejściem zaplanowana przestrzeń na dwa
miejsca postojowe.
Dom ogrzewany za pomocą nowoczesnej pompy ciepła.

Cena sprzedaży obejmuje działkę o powierzchni ok. 500 m2 wraz ze
służebnością przejazdu, przechodu i inwestycji w drodze dojazdowej
oraz domu w stanie deweloperskim z dachem pokrytym dachówką oraz
podłączonymi mediami (prąd, woda, szambo) i zainstalowanym
ogrzewaniem (ogrzewanie podłogowe na parterze oraz poddaszu,
kaloryfery w łazienkach). Istnieje możliwość instalacji paneli
fotowoltaicznych - inwestycja poza ceną nieruchomości do odrębnej
wyceny.
W drodze dostępny światłowód!

Inwestycja obejmuje budowę 5 budynków bliźniaczych (10 domów) przy
czym pierwsza zabudowa cieszy się już swoimi nowymi właścicielami
(oba bliźniaki zamieszkałe). W chwili obecnej trwa etap wykańczania
i odbiorów dwóch kolejnych budynków bliźniaczych w pierwszym
rzędzie zabudowy (planowany odbiór III kw. 2025), pozostałe 2
budynki znajdują się na etapie wznoszenia elewacji budowy i
rozprowadzania instalacji. 

Wszystkie domy tej inwestycji są identycznymi obiektami zaplanowanymi
w ramach kameralnego osiedla bliźniaczych domków jednorodzinnych,
budowanych wg tego samego projektu, zapewniając tym samym spójność
wizualną najbliższego sąsiedztwa.

OKOLICA:
Okolica to głównie zabudowania jednorodzinne, lasy i pola, dzięki
czemu jest tu cicho, spokojnie i sielsko. Równocześnie lokalizacja
jest położona blisko aglomeracji Trójmiasta i głównych ciągów
komunikacyjnych. Można tu spokojnie odpocząć po ciężkim dniu,
pozostając nadal blisko dobrodziejstw dużego miasta.

FINANSE:
Kupujący zwolniony z płatności podatku PCC 2%! Przy zakupie
nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć jedynie
opłaty notarialne oraz wynagrodzenie agencji.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.